Trianon Résidences aux 4èmes Assises Nationales de la Qualité de l'Air
Cédric Simonin, PDG Trianon Résidences, a participé le 10 octobre dernier aux 4ème Assises Nationales de la Qualité de l’Air Intérieur (QAI).
L’objectif : retour d’expérience sur la construction d’un bâtiment exemplaire labellisé « Bâtiment Sain » dans le cadre d’un appel à projet initié par l’ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie).
Depuis combien de temps êtes-vous sensibilisé à la Qualité de l’air intérieur ?
« Depuis près de 10 ans ! Et plus fortement depuis la dernière réglementation thermique 2012 qui impose des logements étanches à l’air afin d’éviter les déperditions thermiques. On s’est alors demandé si la qualité de l’air intérieur des logements était optimum.
Le bien-être de l’occupant final, qu’il soit propriétaire ou locataire, a toujours été notre unique préoccupation, précise Cédric Simonin. »
En 2014, Trianon Résidences s’est associé à des spécialistes au sein du corps médical du CHU de Strasbourg, notamment le professeur Frédéric De Blay, allergologue qui a réalisé un diagnostic précis des matériaux mis en œuvre dans les résidences.
Les résultats de ce diagnostic ont donné lieu à des solutions concrètes qui ont été mises en oeuvre afin d’améliorer la qualité de l’air intérieur de nos logements. Nous avons souhaité structurer cette démarche en créant le label « Bâtiment Sain »
Le traitement de la Qualité de l’air intérieur génère-t-il un surcoût ?
En augmentant la qualité des logements, il est évident que cela génère des coûts supplémentaires.
Cependant, Trianon Résidences étant précurseur dans ce domaine, a construit des partenariats exclusifs avec les industriels, ce qui permet d’être extrêmement compétitif !
« Il s’agit d’un nouveau marché pour les industriels, on valorise leurs produits à travers nos constructions, en faisant la promotion de leurs produits et en leur apportant de la visibilité, ajoute Cédric Simonin »
Méthode Manag’R : démarche innovante de l’ADEME
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin »
Trianon Résidences s’est associé à l’ADEME, pour mettre à l’épreuve un de ses bâtiments, labélisé Bâtiment Sain. Résidence Hoséa à Cernay.
L’objectif : créer et tester ensemble une nouvelle méthode constructive afin d’optimiser encore et toujours la qualité de l’air intérieur des logements.
Cette méthode se nomme Manag’R avec la mise en place d’outils méthodologiques, techniques et de communication ; de la conception jusqu’à la livraison d’un bâtiment.
Le système de certification est basé sur un total de points à atteindre. 390 points sont nécessaire pour être conforme à l’objectif fixé par l’ADEME. « Nous devrions atteindre 600 points sur les 765 possibles, indique Cédric Simonin. »
La méthode Manag’R sera probablement utilisée comme support des prochaines normes et réglementations. « Nous pensions avoir un niveau d’exigence élevé, l’ADEME nous a permis d’aller encore plus loin dans cette démarche. Cette expertise est mise au service de nos clients et c’est bien cela qui est le plus important ! conclus Cédric Simonin »
